La carta del casero

Llegué a casa el martes y me encontré una carta del casero metida por debajo de la puerta. Anunciaba una subida del alquiler del once por ciento a partir del primero de noviembre, alegando 'actualización por gastos y mantenimiento'. Once por ciento. Cuando el IPC interanual está en torno al tres. Algo no cuadraba.

Me senté con un té y leí mi contrato entero, cosa que llevaba cuatro años sin hacer. La cláusula de revisión decía que cualquier subida tenía que ajustarse al IPC, no a otra cosa. Lo subrayé en amarillo. Después busqué en la web del gobierno la limitación legal de subidas en zonas tensionadas — y mi barrio era zona tensionada desde el verano pasado.

Le escribí al casero esa misma tarde, sin enfado, con datos. Le recordé la cláusula concreta del contrato (le adjunté la página), le indiqué el límite legal aplicable a mi distrito (le adjunté el enlace al BOE), y le propuse la subida que sí correspondía — la del IPC interanual de octubre. Le dije que si no había acuerdo, recurriría a la oficina municipal del inquilino, que tenía cita previa para el viernes. Tres días después contestó pidiendo perdón por la confusión y aceptando el IPC. Sin acritud, sin grito, sin abogados. Una carta vale más que una semana de enfado.